Besoin d’une expertise immobilière sur Namur ? Faites appel à des experts avec une bonne connaissance du marché immobilier de la région. Vous mettez votre bien en location ou devenez locataires ? Votre expert immobilier à Namur vous garantit un état des lieux minutieux et impartial. Vous désirez obtenir une estimation de votre bien ? Un spécialiste de votre région pourra vous fournir des informations fiables. Vous avez besoin d’une réception provisoire ? Un expert immobilier vous assure de jouir d’un bien en conformité avec le cahier des charges établi.
Demandez l'intervention d'un professionnel pour votre état des lieux à Namur
Après la signature du bail, pour l’état des lieux à Namur, pensez à faire appel à des professionnels de l’immobilier. Nos experts décrivent avec justesse l’état réel du bien immobilier et vous assurent une neutralité totale dans leur travail. L’état des lieux est une étape cruciale pour le contrat de location d’un bien immobilier et il est important que les deux parties s’y retrouvent. C’est pourquoi l’équipe d’Expertym se veut toujours juste et impartiale. Elle effectue avec soin votre état des lieux d’entrée ou de sortie.
Réservez votre état des lieux
Faire estimer son bien avec un expert immobilier à Namur
Vous êtes propriétaire et vous cherchez à faire estimer votre bien ? Vous avez besoin d’aide pour estimer la valeur d’un appartement, d’une copropriété ou d’un immeuble ? L’expertise immobilière fait partie de notre domaine de compétence. Expertym se charge de l’estimation de votre bien à un prix qui correspond à sa valeur réelle pour vous garantir une transaction au juste prix.
Expertym se charge également de l’état des lieux avant travaux et de la réception provisoire des travaux de votre projet immobilier.
Faire estimer son bien
Vos questions à propos de l'expertise immobilière
La vente de biens immobiliers est souvent source de confusion car, en tant que propriétaire, vous n’avez pas toujours toutes les informations nécessaires pour comprendre le marché immobilier. C’est pourquoi les agents immobiliers d’Expertym ont réuni les questions les plus souvent posées au sujet de la vente immobilière.
Quel est le rôle de l'expert immobilier ?
Pour l'évaluation immobilière d’une maison ou d’un appartement, un expert immobilier à Namur a pour objectif de déterminer une estimation de la valeur vénale de votre bien immobilier. En d’autres termes, il estime la juste valeur du bien à l’instant T. L’expert immobilier est au fait des fluctuations du marché immobilier, et connaît sur le bout des doigts les éléments à analyser dans le cadre de la vente d’un bien immobilier.
Dans le cas des locations immobilières, un expert immobilier peut également prendre en charge votre état des lieux à Namur, ou ailleurs en Wallonie.
Si vous effectuez des travaux, il peut s’occuper de la réception provisoire. Il vous accompagne le jour de la réception des travaux afin de s’assurer que tous les vices de construction sont relevés et que la loi Breyne est bien appliquée.
Comment choisir un expert immobilier ?
Faire le bon choix d’un expert en évaluation immobilière à Namur est primordial pour bénéficier des meilleurs conseils. Voici quelques critères auxquels faire attention lors de votre choix :
- L’expert immobilier doit être indépendant de toutes les parties.
- L’expert immobilier se doit de faire preuve d’impartialité totale et ne peut donc être en lien, dans le cas d’une vente, ni avec le vendeur ni avec l’acheteur. Dans le cas d’une location, l'expert immobilier pour l’état des lieux ne peut lui non plus être lié à l’une des parties.
- Un bon expert en évaluation immobilière est une personne habituée de la région.
- Chaque région a ses particularités. Pour réaliser de bonnes expertises immobilières, il est donc important de faire appel à un connaisseur de la région. Chez Expertym, nous avons une équipe d’experts de la loi Carrez localisés à Namur. Ils connaissent bien ses quartiers comme Malonne, Bouge, Bomel, Wierde ou encore Suarlée. Nos experts sont également familiarisés avec les communes avoisinantes comme Floreffe, La Bruyère ou Profondeville.
Réservez l’estimation d’un bien immobilier
Comment un expert estime une maison ?
L’expert immobilier prend en compte différents critères lors de l’estimation d’un bien pour vous garantir une estimation juste, notamment :
- Sa localisation ainsi que les éventuelles évolutions du quartier/de la commune ;
- L’état général du bien avant travaux et l’étendue estimée des rénovations à effectuer ;
- La superficie habitable en mètre-carré ;
- Sa certification PEB et le diagnostic de performance énergétique ;
- Les fluctuations du marché immobilier local.
Vous souhaitez faire appel à notre équipe pour l’estimation d’un bien immobilier ou un état des lieux à Namur ? Vous avez des questions sur le droit immobilier, les compromis de vente ou encore la vente en viager ? Contactez dès maintenant notre équipe !
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Votre expert immobilier à Namur
Ainsi, découvrez notre équipe d’experts certifiés sur Namur. En effet, nous sommes spécialisés en estimations de maisons et appartements, en vente d’immeubles et en état des lieux à Namur, Andenne, Éghezée, Gembloux, Jemeppe-sur-Sambre, Sambreville, Sombreffe, Mettet, Profondeville, La Bruyère ainsi que toutes les autres communes de Namur.
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