Un état des lieux avant travaux. C'est tellement important !

L’expert va visiter les biens mitoyens du chantier concerné par les travaux et dressera un rapport par bien. Chaque voisin concerné, recevra par conséquent un rapport détaillé pour son bien.

Dans ce dossier, l’expert notera les désordres / dégâts pré-existants au commencement du chantier. Il les localisera, les décrira et les quantifiera. Il complètera son descriptif  par un reportage photographique illustrant proprement et nettement les éléments identifiés.

Si vos travaux nécessitent un conteneur,  il est important que vous pensiez à faire faire un état des lieux avant travaux des voiries. Celui-ci sera à envoyer à la Commune. Ainsi, plus de discussion sur l’état du trottoir ou de la rue.

On n’y pense pas assez mais un conteneur peut causer pas mal de dégâts dans l’espace public. Généralement cela arrive lors du dépôt ou de l’enlèvement de ceux-ci par les camions.

En cas de dégradations, c’est la Commune qui vous demandera des comptes ! Et … cela n'est pas toujours le bienvenu dans des budgets travaux !

Le dossier terminé, celui-ci sera transmis aux voisins concernés afin qu’ils puissent en prendre connaissance et faire part de remarques éventuelles.

Si aucune observation n’est formulée, ils signeront le dossier pour accord.

Lorsque ces démarches seront terminées, le chantier pourra commencer en toute sérénité.

N'oubliez pas que votre chantier sera éphémère, vos voisins probablement pas !

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Comme le nom l’indique cela se fait lorsque les travaux sont terminés. A ce moment, il est moins probable que des désordres apparaissent chez les voisins en lien direct avec vos travaux. Attention toutefois aux éventuels mouvements futurs des sols ou des matériaux.

Quoi qu’il en soit, à la fin du chantier il faut procéder à un récolement. 

• Soit le chantier n’a occasionné aucune nuisance chez les voisins et un rapport succinct clôturant le tout est signé entre les parties.

• Soit le chantier a occasionné des dégâts et dans ce cas l’experts les validera et chiffrera une remise en état. C’est généralement l’assurance de l’entreprise générale qui interviendra. Il est toutefois recommandé que le propriétaire prenne une assurance pour la durée des travaux.