Huurovereenkomst België: Alles wat u als verhuurder moet weten

Belangrijke informatie

Expertym verwerkt persoonlijke gegevens in het kader van het gebruik van de website « https://www.expertym.be » in naleving van de geldende regelgeving en in het bijzonder Verordening (EU) 2016/679 van het Europees Parlement en de Raad van 27 april 2016 betreffende de bescherming van de natuurlijke personen in verband met de verwerking van persoonlijke gegevens en het vrije verkeer van die gegevens (Algemene Verordening Gegevensbescherming of “GDPR”). U wordt verzocht het gegevensbeschermingsbeleid[GN1] en het cookiebeleid[GN2] van Expertym te raadplegen.

ALGEMENE VOORWAARDEN VAN DE TERBESCHIKINGTELLING VAN DE HUUROVEREENKOMT

De terbeschikkingstelling van de huurovereenkomst is volgens de Belgisch recht voor een hoofdverblijfplaats (de "Overeenkomst") is gratis en is geen geval onderworpen aan de aanvaarding van enige vorm van promotionele communicatie, maar impliceert de kennis en aanvaarding van de onderstaande voorwaarden.

I. VERANTWOORDELIJKE ONDERNEMING

De verantwoordelijke vennootschap is de naamloze vennootschap EXPERTYM waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is te 1410 Waterloo, Drève Richelle, 161 B 91 (BTW - ECB: BE 0627.781.129) (hierna "Expertym"). De directeur van de publicatie is de directeur van Expertym, de heer Federico Chabert.

II. CONTACT

De consument kan contact opnemen met Expertym :

per post op het adres: Expertym, Drève Richelle, 161 B 91 - 1410 Waterloo;
per e-mail op het adres: info@expertym.be;
per telefoon: +32 2 217.17.57;
via het contactformulier dat toegankelijk is in de rubriek "Contact" van de Site.

Berichten die u ons via het internet stuurt, kunnen op het netwerk worden onderschept. Totdat ze ons bereiken, kan hun vertrouwelijkheid niet worden gegarandeerd.

III. BESCHIKBAARHEIDSVOORWAARDEN
De overeenkomst is beschikbaar wanneer het formulier correct is ingevuld.

De consument heeft geen herroepingsrecht, namelijk zodra de overeenkomst ter beschikking is gesteld. Tot dan kan de consument kosteloos gebruik maken van zijn herroepingsrecht hier [GN3] of een andere ondubbelzinnige verklaring afleggen van zijn beslissing de overeenkomst te herroepen.

Bovendien wordt de naleving van de overeenkomst geregeld door de Algemene Gebruiksvoorwaarden van de website expertym.be

De ABC's van het huurcontract in België

Bent u een verhuurder met vragen over het huurcontract in België? Onze vastgoedexperts van Expertym nemen de tijd om de essentiële punten van het huurcontract met u door te nemen. Van de huurwaarborg tot de huurbedragen en lasten, inclusief het onderhuurcontract, Expertym vertelt u alles over huurcontracten in België. Wilt u uw huurcontract online opstellen? Vul ons gratis formulier in en reserveer uw vastgoedexpert voor uw plaatsbeschrijving.

Wat zijn de voorwaarden van het huurcontract in België?

Voor een huurcontract in Wallonië of een huurcontract in Brussel is het belangrijk om de betreffende regels te respecteren. De risico's als u uw verplichtingen bij het invullen van het huurcontract niet nakomt, zijn bijvoorbeeld:

Annulering van het huurcontract
Een boete van 50 tot 200 euro

Om te voorkomen dat uw huurcontract voor het einde van het contract wordt opgezegd, hebben wij de belangrijkste vragen opgesomd. Wil u meer weten, bekijk dan ons artikel over de verschillende huurcontracten.

U vindt ook een gratis sjabloon voor uw huurcontract in België dat u online kunt invullen. Als u dat wenst, kunnen wij uw huurcontract ook registreren bij de FOD Financiën en elektronisch ondertekenen als u uw plaatsbeschrijving bij Expertym reserveert.

Opzegging van de huurovereenkomst in België

Wil u het huurcontract in België voor het einde van de huurtermijn opzeggen? Als verhuurder kunt u het huurcontract alleen opzeggen als u de woning zelf of voor een familielid wilt betrekken. U moet de huurder ten minste 6 maanden opzegtermijn geven per aangetekende brief met bericht van ontvangst. U moet hem ook een uitzetvergoeding betalen.

De huurder kan de huurovereenkomst op ieder moment beëindigen met een opzegtermijn van één maand, twee maanden of drie maanden. Deze opzegtermijn hangt af van de opzegtermijn waarin het contract voorziet en van de periode waarin de huurder het pand heeft betrokken sinds de ondertekening van het huurcontract. De opzegging moet bij aangetekende brief plaatsvinden. De huurder zal ook een vergoeding moeten betalen voor zijn voortijdig vertrek.

Expertym ondersteunt u na afloop van uw huurcontract

Expertym kan u ook bijstaan met uw plaatsbeschrijving in België. Onze experts werken al jaren samen met verhuurders en professionelen in de gemeubileerde of lege huursector om u een aangepaste plaatsbeschrijvingen te bezorgen. Van Charleroi tot Bergen, via Namen en Luik, bieden wij verschillende diensten aan in verband met de plaatsbeschrijving en de verhuur in Wallonië.

Als u Expertym kiest voor uw ingaande plaatsbeschrijving, nemen wij ook de registratie van uw huurovereenkomst voor onze rekening. Een comfortabele en praktische oplossing die u tijd bespaart. Neem contact op met ons team voor meer informatie over onze oplossingen en diensten.