Plaatsbeschrijvingen in Vlaanderen, Expertym legt u alles uit in detail

Er zijn drie verschillende soorten plaatsbeschrijvingen in België. Elk heeft zijn eigen belang, doel en specifieke kenmerken. Ontdek alle subtiliteiten hiervan.

Ingaande plaatsbeschrijvingen 

Uittredende plaatsbeschrijvingen

De uittredende plaatsbeschrijving is één van de laatste stappen in het verhuurproces. Het is erg belangrijk.

Het inschakelen van een expert zorgt voor neutraliteit als derde partij. Boek snel en eenvoudig uw uittredende plaatsbeschrijving in Brussel met Expertym.

Bovendien zijn onze experts in heel België beschikbaar om u een plaatsbeschrijving aan te bieden op de datum en het tijdstip van uw keuze.

Of u nu in Brussel, Gent of Genk woont, een expert komt naar het adres van uw keuze. U kunt gemakkelijk een afspraak maken via onze online agenda.

Voor meer informatie vindt u hier de antwoorden op de meest gestelde vragen.

Het is verplicht en valt onder het Burgerlijk Wetboek. Hierin staat dat een plaatsbeschrijving moet : gedetailleerd zijn, tegenstrijdig en op gezamenlijke kosten. Afgezien van het juridische aspect moet de plaatsbeschrijving van een appartement, huis of ander onroerend goed echter correct en neutraal worden opgesteld. 

Het belangrijkste doel is om de belangen van de betrokken partijen zo goed mogelijk te beschermen. 

Als de plaatsbeschrijving goed is opgesteld, is het gemakkelijker om eventuele schade aan het eigendom vast te stellen en worden twijfels en discussies vermeden.

Wil je een plaatsbeschrijving maken van een woning  voordat u gaat verhuizen of voordat er werkzaamheden worden uitgevoerd? Of wilt u gewoon meer weten over dit onderwerp? Expertym legt in detail uit wat de specifieke kenmerken zijn van een plaatsbeschrijving in België en de rol van de vastgoeddeskundige. Als u op zoek bent naar een vastgoedexpert in België om uw woning te laten inventariseren, kunt u in minder dan 3 minuten een afspraak maken met Expertym. Onze experts zijn al vele jaren gespecialiseerd in onroerend goed onderzoeken in België. Ze zullen een nauwkeurige, volledige en tegensprekelijke inventaris van de inrichting uitvoeren.

Hoewel het voor een huurder en een eigenaar mogelijk is om de plaatsbeschrijving in onderling overleg op te maken, wordt dit ten zeerste afgeraden. Dit is een groot risico, want bij een geschil zullen de twee partijen het probleem onderling moeten regelen, woord tegen woord, en ze zullen geen enkel juridisch document hebben om zich op te baseren voor de vrederechter.

Als je plaatsbeschrijving wordt opgemaakt door een vastgoedprofessional, profiteren zowel de eigenaar als de huurder van een duidelijk, nauwkeurig, methodisch en volledig juridisch document, wat veel veiliger is. Het vormt een onbetwistbaar bewijs in geval van een geschil, omdat de belangen van beide partijen worden beschermd door de onafhankelijkheid van de expert. De kosten voor een dergelijke dienst worden gedeeld tussen de eigenaar en de huurder.

Voor meer informatie over de verschillende types, nodigen we je uit om onze website te bezoeken voor een offerte. Voor specifieke vragen kun je ons telefonisch contacteren op +32 2 217 17 57 ! Onze experts beantwoorden je vragen graag.

Word je binnenkort verhuurder of huurder, en wil je weten of je een plaatsbeschrijving moet laten opmaken ? Onze experts geven antwoord !

Het is noodzakelijk om een plaatsbeschrijving te laten opmaken als je je in een van de volgende situaties bevindt :

• Verhuur van een woning : In deze situatie is het verplicht om een intredende plaatsbeschrijving te maken die de staat van het pand nauwkeurig en gedetailleerd weergeeft voordat de huurder er intrekt. De eigenaar moet dit document aan het huurcontract hechten bij de overhandiging van de sleutels.

• Wanneer de huurder de woning verlaat : In deze situatie moet je een uittredende plaatsbeschrijving maken. Hiermee kun je de staat van het pand vergelijken voor en na de bewoning door de huurder. Het helpt te bepalen of de huurder schade heeft veroorzaakt en of er kosten moeten worden ingehouden.

Om meer te weten te komen, ga naar onze website en contacteer ons zodat we je behoeften nu kunnen bespreken !