Ontdek alles wat je moet weten voor je plaatsbeschrijving in Antwerpen ?
Ben je eigenaar en wil je een woning verhuren ? Ben je huurder en sta je op het punt om te verhuizen ? In dat geval is het belangrijk om een plaatsbeschrijving te doen. Maar hoeveel kost dat in Antwerpen, wanneer moet je het doen en hoe ? Of je nu eigenaar of huurder bent, hier vind je alles wat je moet weten over je plaatsbeschrijving !
Waarom een plaatsbeschrijving laten opmaken ?
Een plaatsbeschrijving is een wettelijk document dat de staat van een pand vastlegt bij de aankomst of het vertrek van de huurder. Het stelt de huurder en de verhuurder in staat om de staat van het pand op een specifiek moment te controleren, om zo geschillen over eventuele schade te voorkomen.
Stel dat er al schade was voordat de huurder in de woning kwam. Als dit wordt vermeld in de intredende plaatsbeschrijving, loopt de huurder bij vertrek geen risico.
Omgekeerd, als de huurder een deel van het pand beschadigt en de uittredende plaatsbeschrijving vermeldt deze schade , dan zal de huurder de reparaties moeten betalen. De kosten hiervoor worden door de expert berekend tijdens de uittredende plaatsbeschrijving. Deze kosten zullen geheel of gedeeltelijk worden ingehouden op de huurwaarborg.
Bovendien geven plaatsbeschrijvingen ook de staat van netheid van het pand aan voor en na bewoning. In geval van vervuiling, worden de schoonmaakkosten bij het vertrek in detail gespecificeerd.
Voor meer informatie, of specifieke antwoorden op je vragen, raadpleeg onze sectie Plaatsbeschrijving België : leer meer dankzij Expertym
Wanneer moet ik een plaatsbeschrijving laten opmaken in Antwerpen ?
Dit moet bij de intrede van een nieuwe huurder (nieuw huurcontract) en bij het vertrek van de huurder (einde van het huurcontract).
Hoe laat je een plaatsbeschrijving opmaken in Antwerpen ?
Om je pand te beschermen, wordt aanbevolen om de intredende en uittredende plaatsbeschrijving te laten opmaken door een professionele vastgoedexpert die beide partijen vertegenwoordigt (huurder/verhuurder). Dit zorgt voor de neutraliteit en onafhankelijkheid van de missie en voor een nauwkeurig en gedetailleerd rapport.
Bij Expertym ben je zeker van het vinden van een professionele expert op de gewenste datum en tijd. Met een paar klikken plan je jouw plaatsbeschrijving in, en je bent klaar !
Reserveer nu je plaatsbeschrijving in Antwerpen met Expertym in 2 minuten:https://expertym.be/nl/diensten/plaatsbeschrijvingen
Wat zijn de kosten ?
Als de plaatsbeschrijving wordt opgesteld door een vastgoedexpert, worden de kosten bij gebrek aan een minnelijke schikking gedeeld tussen de verhuurder en de huurder. Als de verhuurder en de huurder het niet eens kunnen worden, kan elk van hen zijn eigen vastgoedexpert inschakelen en de volledige kosten dragen.
De prijs van onze diensten varieert op basis van verschillende criteria: het aantal slaapkamers en badkamers, of het pand gemeubileerd is of niet, en de aanwezigheid van een tuin.
Expertym zet zich in om concurrerende en transparante prijzen te bieden voor al haar diensten.
Bereken nu de prijs van je intredende of uittredende plaatsbeschrijving in Antwerpen door onze website te bezoeken : expertym.be/nl/prijs-schatting.
Of je nu in Het Eilandje, Zurenborg, Borgerhout, Seefhoek, Berchem of elders in Antwerpen en omgeving woont, schakel Expertym in en profiteer van een professionele aanpak.