Ontdek de essentiële punten van een plaatsbeschrijving in Brugge
Ben je eigenaar en verhuur je een pand ? Sta je op het punt huurder te worden ? Wil je weten wat een plaatsbeschrijving in Brugge inhoudt, hoeveel het kost, wanneer je het moet laten opmaken en hoe je het moet doen ? Als eigenaar of huurder, ontdek alles wat je moet weten over je plaatsbeschrijving !
Waarom een plaatsbeschrijving laten opmaken in Brugge ?
Een plaatsbeschrijving is een wettelijk document dat de staat van het pand vastlegt bij de aankomst of het vertrek van de huurder. Het stelt de huurder en de eigenaar in staat om de staat van het pand op een specifiek moment te controleren, om zo geschillen over eventuele schade te voorkomen.
Als er bijvoorbeeld al schade aanwezig was voordat de huurder de woning betrok en deze schade is vermeld in de intredende plaatsbeschrijving, dan loopt de huurder geen risico bij zijn vertrek.
In het tegenovergestelde geval, als de huurder bijvoorbeeld een vensterbank, een keukendeur of een ander deel van het pand beschadigt en de uittredende plaatsbeschrijving vermeldt deze schade, dan zal de huurder de herstelkosten moeten betalen die door de expert zijn geschat. Deze eventuele kosten worden geheel of gedeeltelijk ingehouden op de huurwaarborg.
De plaatsbeschrijvingen geven ook de staat van netheid van het pand aan voor en na de bewoning en, indien van toepassing, schatten ze de schoonmaakkosten bij het vertrek.
Voor meer informatie of specifieke antwoorden op je vragen, raadpleeg onze sectie Plaatsbeschrijving België : leer meer dankzij Expertym
Wanneer moet ik een plaatsbeschrijving laten opmaken in Brugge ?
Bij de intrede van een nieuwe huurder (nieuw huurcontract) en bij het vertrek van de huurder (einde van het huurcontract).
Hoe laat je een plaatsbeschrijving opmaken in Brugge ?
Wil je een plaatsbeschrijving laten opmaken in Brugge en omgeving, maar weet je niet hoe ? Ons team is er om je te helpen !
Idealiter worden de intredende en uittredende plaatsbeschrijvingen uitgevoerd door een professionele vastgoedexpert die beide partijen vertegenwoordigt (huurder/eigenaar). Dit zorgt voor de neutraliteit en onafhankelijkheid van de missie, en ook voor een nauwkeurig en gedetailleerd rapport.
Bij Expertym heb je de garantie dat je een professionele expert vindt op de gewenste datum en tijd. In een paar klikken plan je jouw plaatsbeschrijving in, en je bent klaar ! Gedaan met talloze telefoontjes en e-mails om een expert in jouw regio te vinden.
Plan nu je plaatsbeschrijving in Brugge met Expertym in 2 minuten: https://expertym.be/nl/diensten/plaatsbeschrijvingen
Wat kost een plaatsbeschrijving in Brugge ?
Wanneer de plaatsbeschrijving niet in onderling overleg wordt opgesteld, maar door een vastgoedexpert, worden de kosten gedeeld tussen de twee partijen (verhuurder en huurder). Als de eigenaar en de huurder er daarentegen niet in slagen om tot een akkoord te komen, kan elk van hen een afzonderlijke vastgoedexpert inschakelen en elk de volledige kosten van hun honoraria betalen.
De prijzen variëren afhankelijk van het aantal kamers, badkamers, of het pand al dan niet gemeubileerd is, de aanwezigheid van een tuin, enzovoort.
Expertym zet zich in om concurrerende en transparante prijzen te bieden voor al haar diensten. Bereken hier de prijs van je intredende of uittredende plaatsbeschrijving in Brugge.